〈帷幕牆安檢廠商的擇優遴選〉
帷幕牆安檢廠商的遴選須找合格認可的專業廠商，
合宜有效地改善危險部件，以期合法、合格的通過
外牆安全檢查申報，也獲得政府建築物外牆安全診
斷檢查及申報與維修或拉皮等合情、合理的獎勵補
助。業主把幕牆安檢工作委託給服務企業，應審查
其安檢報告的案例範本，是否真的有能力作檢查報
告。且在合同明確約定帷幕牆檢查的具體內容、方
式及診斷技師設計維修方案的責任義務。
石材帷幕牆安全檢查診斷申報專業級廠商
〈外牆安檢可以選項的高級服務項目〉
多多公司領先國際外牆安檢規格，精緻詳實的報告
外，能提供高級客戶更多有內部參考價值的選項服
務，以便更瞭解建築資產的健康狀態，也方便確認
安檢的專業性與真實性。
例如：
安檢報告彩繪圖(Color drawing of security report)
紅外線熱影像顯示圖(Infrared thermogram)
全程工程紀錄片(Engineering record)、
安檢報告動態影片(Dynamic video of security report)
大樓維修動態影片(Repair dynamic video)。
玻璃帷幕牆缺失偵測
〈外牆安全診斷檢查申報作業須知〉
一、依臺北市建築管理自治條例第三十一條之一
第一項規定辦理申報作業。
二、申報人應檢附下列書表：
（一）外牆安全申報書表(詳實為佳)。
（二）外牆安全診斷書表(可精準維修為尚)。
多多帷幕牆安全檢查與維修
〈帷幕牆安全檢查的意義〉
品質改進，降低日後維護成本，延長建築物的優質
使用期。全面巡弋謬誤之根源，找出系統檢查異常
之因素，適當修正維修可以大幅提高安全性能，讓
飾材固定更牢，當安全檢查維修實務能相互實踐，
意外損害的避免才能實現，真正符合樓主的經濟效
益與周邊利益。外牆安檢找愈外行愈無問題，隨意
診斷只以申請合格為目的，徒然浪費政策的深層美
意，失去小事化無的機會。
安檢報告建議方案同步編列爭取帷幕牆維修預算
〈外牆安全診斷人員〉
臺北市未領得外牆認可證者，不得執行建築物外牆
安全檢查及診斷之業務。雇請高空檢查人員以有豐
富經驗為佳，亦能專業維修為要；診斷建築師以能
設計維修工法且能監造為尚。外牆安全診斷檢查或
申報有虛構造假不實情事，都發局依法可廢止其認
可證。多多公司外牆檢查診斷維修申報一貫化作業
專業服務值得信賴。
多多外牆牆安全檢查診斷機構總部
〈專業帷幕牆安檢技師〉
帷幕牆抗風壓性能構造，關係到抵抗風壓力的安全
性能。風壓破壞檢查與建築結構風壓變形是兩大重
點。台灣在夏末秋初時時有颱風侵襲，冬季則是強
勁的東北季風環伺，超高層樓建築特招風，帷幕牆
體在高風速力學作用下，宛如被大自然鯨吸牛飲。
帷幕牆設計者的分析與評估即使通得過風洞試驗，
但材料設備日漸老舊、鬆弛、脫鉤都是必然，如同
新車與老爺車雖是同一部車，但狀態不同。不開不
知道，但開老爺車有異音很正常，但不容易知道在
哪裡，需要汽修技師才能夠較專業尋獲根源症頭，
而不是汽車設計師或新車組裝師。所幸帷幕牆具有
內在規律性，依序檢查各層次的構件，從表面材到
結構體的樑、柱、地板之間，都是有可能的病源，
但須找到專業帷幕牆安檢技師團隊。
玻璃帷幕框架及填縫檢查維修
〈老帷幕牆相關檢查機制〉
金屬帷幕牆性能結構之優劣，直接影響建築物整體
品質，其次面板性能亦攸關公共安全甚鉅，依法必
須定期透過合格檢查人員施作檢查及診斷維修申報
老舊帷幕牆缺點狀態的查察，主要目的是預防性改
善內部固定件的病變瑕疵，有效降低意外風險的發
生率，不是只看表面外觀。
建築物金屬鋼構腐蝕狀態檢查診斷
〈外牆安全診斷報告書是否可提供英文版?〉
因應外商業主或外籍主管的國際需求，另外付費的
前提下，多多公司可以提供留英文版簽證的〈建築
物外牆安全診斷報告書〉畢竟安檢診斷書是為了讓
樓主深入瞭解建築物外牆的安全狀態，籌備維修計
畫的依據，不是聊備一格應付建築法令的申請書。
多多的安檢報告精美專業拔粹於業界，採用Archival image recording system 檔案圖像記錄系統，讓外
牆診斷安檢報告更加精準正確。
金屬帷幕附掛物安全檢查診斷
〈外牆安檢維修的基本認識〉
•識別檢查者外牆「安全檢查」專業，而非找能上
外牆飛人即可。
•從可靠的檢測方法開始著手，產生可量化、不偏
差的安檢結果。
•測量、檢測、診斷和驗證整體建築外牆性能，達
成報告的功能。
•為樓主提出能接受的修繕方案，並有完整修繕施
作能力和規模。
•識別、選擇和使用最低影響的維修材料，連工帶
料的維修系統。
•安全美觀和經濟有效考量，將更新修復補強巧妙
融入整體建築。
•初始十分微小的瑕疵經過不斷放大，未來狀態會
有極巨大差別。
金屬帷幕牆檢查
〈外牆安全申報書須具備文件〉
□01.建築物外牆安全檢查申報書(A1）
□02.建築物外牆安全檢查建物門牌清冊(A2)
□03.建築物外牆安全申報同意書(A2-1)
□04.建築物外牆安全檢查之專業檢查人員名冊(A3)
□05.建築物外牆安全檢查建物權利明檢核表(A4)
□06.建築物檢查紀錄表(B1)
□07.建築物水平投影範圍(B2)
□08.建築物立面示意圖(B2-1)
□09.建築物檢查現況照片(B3)
□10.建築物外牆損壞狀況紀錄表(B4)
□11.專業診斷檢查機構或專業檢查人員簽證表(B5)
□12.使用執照存根影本
□13.專業診斷檢查機構證明文件
□14.專業診斷檢查人員證明文件
□15.其他經主管機關指定應檢附之文件
使用高解析、高倍率空拍機進行巡檢
〈空拍機帷幕牆安全檢查〉
建築物帷幕牆和屋頂適合以空拍機拍照、無人機高
空攝錄影片等作自主安全檢查，有效解決吊籠、繩
索、吊車作業等人工檢查成本較高的困窘，亦可明
顯縮短施工期與降低管理成本。多多外牆安檢機構
亦擅長以空拍機紅外線熱影像偵測屋頂漏水問題，
解決過往人力經驗值的誤差，以高空角度達到較準
確的滲水熱影像解析效果。
多多機構可針對120公尺以上的超高層建築物帷幕
牆或特殊塔台提供功能性偵測攝影，包括3D透視圖
、瑕疵彩繪圖建置等精密報告。
〈帷幕牆零件劣化〉
帷幕牆每個零件檢查都是實現安全的一個總體概念
專業高手必須能發現零件的病變，讓整個建築外牆
維修可被準確進行，預防危害意外的發生率。其中
所有建材固定系統的性能檢測，在安檢規劃階段就
必須縝密協調討論，了解設計的工法和配件元素，
尋求解構拆卸的要領與評估各種維修方法的可能性
不能援以新建工程規範作設計，有經驗者都知道那
完全是反向的兩回事。此外，必須了解和評估建築
外牆安檢的重點，安全性?美觀性?功能性?危害性?
預算考量?成本效益?理解了目標一切才會有好的成
果。
智慧到達石材、磁磚、金屬帷幕牆特殊造型處
〈外牆安檢法源依據〉
建築法（第三十一條之一，領得使用執照達一定年
限或外牆飾面具風險之建築物，其所有權人、公寓
大廈管理委員會或管理負責人應定期委託專業診斷
檢查機構或人員辦理建 築物外牆安全診斷檢查及
申報。但建築物外牆飾面全面更新者，其年限得重
新起算。未依前項規定辦理者，處公寓大廈管理委
員會、管理負責人或建築物所有 權人新臺幣一萬元
以上五萬元以下罰鍰，並限期補辦手續，屆期未補
辦者 ，得按次處罰。經診斷檢查認定建築物外牆有
危害公共安全之虞者，主管建築機關應通知公寓大
廈管理委員會、管理負責人、建築物所有權人或使
用人限期改善或進行安全防護措施。屆期未辦理者
主管建築機關得對公寓大廈管理委員會、管理負責
人、所有權人或使用人處新臺幣六萬元以上十萬元
以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務，屆期不
改善或不履行者，得按次處罰。違反前二項義務之
建築物所有權人為多數共有人者，應併同處罰，罰
鍰得按各戶分配繳納。 第一項應診斷檢查之建築
物、診斷檢查及申報之期限、程序、方法、專業診
斷檢查機構及人員之資格等事項，由主管建築機關
定之。
金屬帷幕牆防腐蝕塗料診斷建議報告
〈多多外牆檢查診斷維修申報一條龍〉
按規定經診斷檢查認定外牆有安全之虞者，建管處
通知限期改善或進行安全防護措施。屆期不改善得
按次處罰六到十萬元罰鍰。多多是台灣最資深專業
的外牆安檢優良廠商，擁有各種符合外牆法令的相
關證照，搭配開業建築師、診斷技師提供最深入的
檢查。除了外觀初級目視的檢查，能針對帷幕牆面
板進行物理性檢查，針對固定件的老化失能問題深
入調查。並以清楚而完整的示意圖作檢查與整建維
修報告，以利專業修繕工程後的申報能順利進行。
多多公司外牆檢查診斷維修申報一條龍作業系統，
無縫接軌安檢工程進度，改善維修也無須另找廠商
以免檢修接軌困難。
請來電洽詢Tel:(02) 8630-3000
帷幕牆玻璃安檢更新
〈並非有檢查即可通過核備〉
台北市政府為避免公共安全意外發生，已陸續強制
老帷幕牆安全診斷檢查及申報。建築物外牆安全檢
查診斷報告出爐，若有危害公共安全之虞者，建管
處會通知申報人限期改善或進行安全防護措施。外
牆安檢並非有檢查即可，屆期未補正視為未申報，
改善無虞方可通過核備，也是檢查後必須維修至無
虞，且改善品質通過診斷技師簽證負責，申報才算
完成。
〈外牆剝落函知卻屆期未改善，市政府有何處置 ?〉
接獲公文未著手改善且屆期者，市政府將行政裁罰
所有權人或使用人依據建築法第 91 條規定，處以
罰鍰，管理委員會則處以怠金處分。市政府針對案
件之急迫或特殊性，依行政執行法第 36條規定(行
政機關為阻止犯罪、危害之發生或避免急迫危險，
而有即時處置之必要時，得為即時強制…)，即時
僱工進行強制改善，以維護公共安全，免於社會憾
事發生之疑。
玻璃帷幕牆安全檢查診斷
〈帷幕牆安裝繫件的安全檢修〉
帷幕牆安裝鐵件的接頭包括：結構體預埋鐵件、構
材鐵件、連結扣件、調整鐵件。另外襯墊、壓條、
封條、填縫材、面板、門窗、鉸鏈的精密性承載性
抗壓性、耐久性、安全性都有可能含垢藏疾，拆解
必須是反其道而行，回復組裝是單片抽取作業，高
空維修施工稍有失誤都可能發生重大損傷國內廠商
很少建立維修手冊供參考，接頭軌槽變化多端，故
研究摸索的作業時間要充足，專業分析要盡量充沛
如臻機變如神之化境，以免拆不了也裝不回去。
帷幕牆固定件檢修
〈外牆安全診斷檢查及申報有補助〉
臺北市都發局建築物外牆安全診斷檢查及申報有補
助德政，臨路外牆須全面檢視，每棟建築物依樓高
及面寬補助新臺幣68,000至128,000元不等，拉皮補
助最高一千萬元整。外牆飾面剝落補助分「吊車、
吊籠、鷹架費」及「外牆飾面施作費」兩項費用實
支實付，該補助費用每案以新臺幣10萬元為上限。
但需檢附修繕後照片，並註記實際修繕面積及尺寸
簡圖，且須修繕廠商開立一年期保固書一式二份。
〈GPC石材預鑄帷幕牆檢查維修〉
GPC石材預鑄帷幕牆工法是以花崗石掛勾埋於混凝
土中，由於預鋪花崗石背面的環氧樹脂灑矽砂的
機械投錨效應有限，事實證明長期還是介面分離，
粘著力不足以有效固定石片。於是另裝SUS 304不
銹鋼掛鉤、爪釘、錨釘、邊釘來補強接合。GPC外
貼帷幕牆的花崗石厚度採用3㎝，使用太薄的石材
會使得抗拉強度下降。當固定繫件以五金斜插型式
埋入石材，拆卸非常困難。側面用的邊釘施工不當
則容易擠壓伸縮縫的空間。檢查須使用石材舖設工
法圖，顯示石材單元之各種尺度、斷面、剖面、
接縫、錨件、扣件、支撐等相連接處之細節，以利
檢查之精密。
GPC花崗石預鑄版檢查與修理
〈帷幕牆物理系統性能檢查〉
帷幕牆系統性能檢查、檢測包括：
帷幕牆水密性能：專業評量及預防大雨時，帷幕牆
漏水、滲水等問題。帷幕牆風雨試驗有靜態水密試
驗、動態水密試驗兩種。
帷幕牆氣密性能也需試驗，因為裂縫不氣密會使室
內冷暖氣空調電力加重負荷，也是噪音增量的重要
因素亦與水密性能有直接相關。地震所造成的動盪
變位能力，對帷幕牆層間變位的影響度頗大，若無
法有吸收能量，層間位移將對帷幕牆產生直接破壞
點、線或面。
〈幕牆系統材料性能檢查〉
帷幕牆系統材料性能檢查與檢測多元，依構件使用
材料特性而異，例如鋼構材料、預鑄混凝土材料、
金屬材料、石材、玻璃、填縫材與防火材等。帷幕
牆材料性能評鑑，主要是對建材鬆弛、劣化、瑕疵
變形、病變、風化、酸化、氧化或還原做全面性檢
查。從帷幕牆框架狀態、飾材完整度開始，建材繫
件若受損，安全性迅即降低。若再加上地震、負風
壓、氣壓差、重力、表面張力、毛細現象、排水阻
塞等各種動能波及，都會有可能造成漏水，而水分
入侵是材料變質的主要因素，不可長期輕忽置之不
理，拖延後果將是得不償失。
帷幕牆安全性能檢查
〈觀眉說眼的蒙古大夫〉
觀眉說眼、觀胸說心、觀腹說胃的舉止，可說近乎
蒙古大夫。知之為知之，不知為不知，複雜固定系
統繫件的檢查，需要高瞻內省、潛沉幽光之能、察
一曉二之聰、觀隅返三之慧。至於如何觀往知來?
解構各組裝作業步驟要領，並無制式標準作業程序
需要有經驗者領導方法。畢竟帷幕牆設計隨時在革
新變舊，其固定工法太多樣式了，不適定數、定法
的概念，檢查業者必須自行評估判斷檢查工法的適
用性，不可只看表面就診斷簽證出報告了。
〈帷幕牆層間位移〉
層間位移分為與牆面平行及垂直兩種。與牆面平行
者須考慮玻璃轉動的問題。玻璃和支承鋁框間應預
留足夠之空間，以避免擠壓所引起之破碎，與牆面
垂直者接頭之設計需能旋轉，以免傳遞彎矩，而破
壞肢材或接點。在金屬帷幕牆方面，可以面材和安
裝鐵件來吸收因地震而發生的層間位移；因為P.C.
版的剛度極大，只能以安裝鐵件的變位設計處理層
間位移。大版片出現位移是個大麻煩，預警著結構
與帷幕牆不合的訊息，不可小覷。
帷幕牆石材位移度量測
〈判斷建築物的損害是否來自層間變位?〉
帷幕牆受層間變位影響很大，高層建築受地震等水
平力作用時，各樓層間之水平變形異位不同，隨樓
層高度遞增累加顛來簸去的動盪現象。層間變位的
降伏強度並未達到對韌性結構完全破壞，但變形超
過彈性範圍，對依附結構物的帷幕牆或裝飾建材，
所產生的損害很巨大，扭曲、鬆動、脫落都是可能。
破壞模式來自各樓層位移不同，例舉1-10樓的位移
遞增累加差值分別為：0.265、 0.230、0.256、
0.271、0.282、0.286、0.283、0.274、0.263，
整棟上下變位2.5cm，平均每層樓遞增0.26cm，
每公尺的層間變位約增加8.3mm。層間變位的損害若
已發生，採用層間變位角為衡量結構物損害程度之
參考對應依據，依照不同的樓層高度及不同構材對
應相對的門檻值，即可判斷建築物的損害是否來自
層間變位？這有助於帷幕牆破壞補強策略的制定。
帷幕牆花崗石相鄰板材板角錯位檢查診斷
〈建築物帷幕牆層間變位破壞點〉
(1)結構骨架過量變形，嵌板、繫件、固定件等產生
永久性變形或本體損壞等情形。
(2)墩座預埋鐵件澆置處破壞，帷幕牆單元板片被迫
突出、擠壓凹陷或扭曲變形。
(3)帷幕牆單元框架受巨力影響，有沉陷、傾斜、
鬆動、脫落、龜裂過大之情形。
(4)帷幕牆外觀受損，造成框架扭曲、玻璃破裂、
石材掉落、蓋飾板局部鬆動。
(5)拉桿組件掉落、五金變形及螺栓、鉚釘、焊接
鬆弛脫落、移位張裂或剪斷。
(6)面材張裂、扭轉、挫曲、孔洞，氣密及水密性能
損傷，填縫膠條失能老化。
帷幕牆零件更新
〈帷幕牆安檢維修圖說釋疑〉
基於事務所針對帷幕牆安檢維修的圖說與規範不容
易交代清楚，圖說釋疑即是要求澄清事項之不夠明
白處，在安檢或維修工程進行前，對於工作內容狀
態充分了解，以免模糊爭議頻出。舉凡檢修工法說
明、工作範圍詳試標示，施作位置尺寸確認；使用
材料五金之規範、補強配件材料之等級。一切圖說
完整性與介面整合之確實性，必須事前規劃設計趨
於完善，尤其施工大樣圖交代必須清楚明瞭，施工
規範確實吻合所施作項目，確認業主指認交代的特
別項目，材料表面處理方式與搭配其他工種的時機
點也要明確交代。所有送審資料與樣品，鐵件結構
計算、外牆鷹架示意圖、洗窗機設備使用審查、
鋁板、玻璃、石材、磁磚、格柵、鐵件、周邊收頭
螺栓、膠粘著試驗、防水劑、層間塞、滴水封、
填縫劑樣品是否送審、粘著試驗、焊接程序、伸縮
縫蓋板…一切盡量說明清楚，有助於維修工程之完
善。請來電洽詢Tel:(02) 8630-3000 
〈石材GPC預鑄版金屬繫件安檢〉
石材GPC預鑄版工法與金屬帷幕牆迴異，有安裝於
軀體金屬件、預鑄板金屬件、連結用金屬件、調整
用金屬件、接合用連結掛件等。首先檢查金屬件、
預埋鐵件、基座環、連接件及預鑄板框架。評估變
異原因，審視連結掛件大螺栓孔不銹鋼片或氟素樹
脂片可有異動。地震時若PC板移動，層間變位都有
可能出現變態，盡可能追蹤各種機能途徑，找出影
響版片安全的原因。
石材帷幕牆嵌板固定五金檢查診斷
〈正負風壓對帷幕牆形成的破壞效應〉
高樓帷幕牆反怕負風壓，在建築物迎風面兩側邊，
室外氣體位移速度會遠大於室內，因而產生負風壓
效應，超過原始迎風面的正風壓，也就是風壓被再
加壓來通過建築物。因此，颶風、颱風天在轉角處
特別容易刮下鋁包板、玻璃、石材的原因，破窗效
應的危害，一夜之間可能多處風雨入侵。平面概念
上，迎風面是正風壓，其餘三面區域是負風壓；立
面來說，樓層越高正風壓力愈大，而負風壓基本上
與樓高較無差別，但若旁邊有相對的高樓，則是會
再加壓，彼此加乘擴大破壞效應，也增加高空檢修
時的難度。
鋁擠型更新
〈防止安檢判斷錯誤、維修錯誤而導致安全增生隱患〉
高層建築物外牆演變發展藝術化，工業帷幕牆的構
築工法多種，立面造形多姿，飾面材料更多樣。隨
著鋼構的強力支撐，已經朝突出立體曲線等風格發
展，而這些突出的區域，往往也是較易損傷的部位
例如：收縮下陷、鎖固力不足、翹曲變形、材料變
質破裂損傷、脫離位置…等等，而損傷原因的追究
與對策，常有賴於多年經驗工程師與專業團隊的功
力，不是派人上外牆看看就行。我們得知道，防止
安檢判斷失準或避免維修錯誤非常重要，知之為知
之，不知為不知，以免檢修後安全隱患未解決，帷
幕牆更加狀況百出。
〈帷幕牆現場漏水查驗性能測試〉
1.樓板之間測試疑漏處､轉角處､變形處、特殊介
面區域。
2.注意伸縮接頭、破損面板、直料､橫料及其他可
能發生漏水之處。
3.依序從左至右之橫料開始，由低至高測試接縫，
交叉噴向各接縫處。
4.以黃銅噴嘴接低壓水管，接頭與牆面固定距離，
灌注某一定時間。
5.檢視者從室內側以顯影機掃瞄觀察，查核漏水之
原因及位置。
帷幕牆玻璃壓條水密性測試檢查
〈災後檢查和修復帷幕牆結構建議〉
1.當颱風襲擊帷幕牆後，應立及對帷幕牆面板進行
目視法的全面檢查遙測，發現破壞處須盡速修復
損壞的構件。對施加預拉力的拉桿或拉索結構的
玻璃幕牆牆，應進行一次全面的預拉力檢查和調
整。
2.當帷幕牆遭遇地震後，應由專業技術人員對帷幕
牆抗震能力進行檢查評估，並根據損壞程度的診
斷，制定應機處理方案。
3.當帷幕牆遭遇火災等災害後，應由結構技師對帷
幕牆進行全面的檢查診斷，並根據損壞程度制定
應對處理方案。
金屬骨架維修
〈帷幕牆安檢維修時機的搭配〉
建築物安全涉及對所有人的保護，也是企業對整體
資產的自我保護。帷幕牆安檢維修方案，多屬量身
配套設計。概每棟建築物的功能設計與施工各異，
帷幕牆面板材質類型也不同，各有獨家的工法特點
檢修時務必要先期研究探索，具體的瞭解相關資訊
既然帷幕牆各材料出現的問題迴異，故須初步檢查
診斷完成後，再依診斷設計維修方案。
帷幕外牆專業維修
〈帷幕牆沈陷或脊突的專業檢查〉
帷幕牆大多連結在樓板及柱子上，風壓、溫差、地
震位移都有可能影響。上、下層樓板因活載重差異
而不均勻沈陷時，帷幕牆版片也隨之上下相對位移
斜出、隆起、沉陷、龜裂。在開口部之上緣或下緣
若無滑動結點，不容易吸收該位移。若已經發生滑
版，尋求專業協助仍然有挽回的可能。檢查時應考
慮不均勻方向、測定位移值、試驗與測定影響的原
因。
帷幕牆玻璃水垢檢查分析診斷及治療
〈臺北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法〉
第一條：本辦法依臺北市建築管理自治條例（以下
簡稱本自治條例）第三十一條之一第五項規定訂定
之。
第二條：本辦法之主管機關為臺北市政府都市發展
局（以下簡稱都發局）。
第三條 本辦法用詞定義如下：
一、申報人：指本自治條例第三十一條之一第一項
規定之建築物所有權人 、公寓大廈管理委員會或管
理負責人。
二、專業診斷檢查機構：指置有專業診斷人員二人
以上及專業檢查人員三人以上，經都發局認可，得
受託辦理建築物外牆安全診斷檢查及申報業務之技
術團體。
三、專業診斷人員：指完成培訓講習訓練，經都發
局認可，得受託辦理建築物外牆安全診斷及申報業
務之開業建築師、執業土木技師或執業結構技師。
四、專業檢查人員：指完成培訓講習訓練經都發局
認可，得受託辦理建築物外牆安全檢查及申報業務
之人員。
第四條下列建築物應由申報人依下列期限向都發局
申報：
一、經都發局公告之地面十一層以上之建築物，自
核發使用執照之日起算滿十五年，於次年度十二月
三十一日以前申報一次，其後每六年間申報一次；
自核發使用執照之日起算滿三十年，於次年度
十二月三十一日以前申報一次，其後每三年間申
報一次。
二、經都發局評定外牆具有潛在危險疑慮之建築
物，自評定通知送達之日起六個月內申報一次；符
合前款規定者，並應依前款規定辦理。
前項第一款建築物之外牆飾面全面更新者，申報人
應檢具外牆修繕完工照片及其他都發局指定之文件，送都發局備查後，其年限始得重新起算。但屬應領
得變更使用執照者，免依前揭規定辦理備查，其年
限自領得變更使用執照之日起重新起算。
第五條：申報人於申報前，應委託專業診斷檢查機
構或專業檢查人員辦理建築物外牆安全檢查，並由
該機構或人員製作檢查報告書且簽證負責。
前項檢查報告書應分為下列檢查結果：
一、免改善。
二、已由專業診斷檢查機構或專業檢查人員立即改
善完成。
三、有危害公共安全之虞而無法立即改善完成。
申報人應按前項檢查報告書之檢查結果，檢附申報
書、檢查報告書及經都發局指定之文件，依下列規
定辦理申報：
一、屬前項第一款或第二款者：逕向都發局申報。
二、屬前項第三款者：委託專業診斷檢查機構或專
業診斷人員依檢查報告書製作診斷改善報告書，並
經專業診斷檢查機構或專業診斷人員簽證負責後，
送都發局申報。
申報案件文件不全者，都發局應通知申報人補正，
申報人應於通知送達之日起三十日內補正。屆期未
補正或補正不全者，不受理其申報。前項申報經不
受理者，視為未申報。
第六條都發局應於受理申報後，依下列規定辦理：
一、建築物外牆安全檢查結果屬免改善或已由專業
診斷檢查機構或專業檢查人員立即改善完成者，予
以備查。
二、建築物外牆安全診斷檢查結果屬有危害公共安
全之虞而無法立即改善完成者，應通知申報人限期
改善。
請來電洽詢Tel:(02) 8630-3000
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